Замена радиаторов отопления через ЖЭК официально

Согласно законодательству, обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется специализированной организацией за счет тех средств, которые абоненты оплачивают ежемесячно, при этом, непосредственно покупку нового абонентского оборудования производит владелец жилья, установка же выполняется бесплатно.

Отопительные приборы вообще отличаются долговечностью, но их замена все равно рано или поздно понадобится, хотя бы, ради того, чтобы улучшить теплоотдачу, затрудненную заросшими и уменьшившимися в поперечном сечении проходами. Замена батарей через ЖЭК, как впрочем, и любое взаимодействие с этой организацией, процесс весьма непростой и требующий от владельца терпения.

Замена батарей отопления в квартире через ЖЭК

Первое условие – все работы по замене отопительных приборов производятся исключительно во время перерыва в отопительном сезоне, то есть со второй половины апреля по первую половину октября включительно. Опять же, это не значит, что после отключения системы 15го апреля, на следующий день можно производить демонтаж, однако обратиться в ЖЭК необходимо заранее. Пишется заявление по установленной форме, в обязательном порядке в двух экземплярах, на втором необходимо поставить отметку о принятии, дату и разборчивую подпись работника, который принял заявление

После отключения отопления и слива теплоносителя, производится промывка и опрессовывание системы, поэтому установку необходимо сделать до испытаний, это поможет еще до начала отопительного сезона убедиться в надежности, как самих новых радиаторов, так и герметичности присоединений. Во всяком случае, если во время опрессовывания начнется стравливание воздуха, то устранять неполадку легче и дешевле, чем это проявится во время холодов и в виде кипящей воды. Во время отопительного сезона замена радиаторов может производиться только в аварийных случаях, или если схема отопления предусматривает возможность отключения отдельного стояка, либо даже радиатора, что впрочем, бывает очень редко.

Если вы уверены в профессиональности слесарей из ЖЭКа и проявите настойчивость, то к началу следующего сезона в квартире будут установлены новые отопительные приборы. Замена радиаторов отопления через ЖЭК официально все же имеет одно преимущество, в случае поломки и тем более залива соседей, ответственность и расходы понесет именно ЖЭК. Если же вы установите новое оборудование без согласования с ним, то впоследствии, на вас спишут любую поломку в домовой теплосети.

Замена батарей своими силами

Если вы не доверяете слесарям из ЖЭКа, имеете соответствующее оборудование и опыт или же знакомых специалистов, то все равно замена батареи отопления должна производиться в квартире через ЖЭК путем официального уведомления. Организация не имеет права навязывать в данном случае свои услуги, но ее работники обязаны зарегистрировать обращение и они же, должны выполнить переключения, если в таковых существует необходимость. Конечно, в таком случае вся ответственность за работу лежит исключительно на владельце жилья, но и ЖЭК не сможет предъявить претензий, если возникнут неполадки на вводном оборудовании в подвале.